云黛就給趙元璟大概講了一番買(mǎi)賣(mài)地皮和房?jī)r(jià)的概念。

　　趙元璟起初還沒(méi)在意，逐漸的，他的神情變得認(rèn)真起來(lái)。

　　聽(tīng)完了，他提出自己的疑問(wèn)：“若是從京城開(kāi)始試驗(yàn)的話，朕倒是可以把土地收回，統(tǒng)一蓋房，可是……若直接提高房?jī)r(jià)，百姓們買(mǎi)不起怎么辦？”

　　“皇上，您要拆房子，也不能白白的拆呀，那種事可不能干，會(huì)被罵的。”云黛笑道，“我們可以給百姓補(bǔ)償，也就是按房屋面積賠償他們拆遷款。”

　　“還能這樣？”

　　“能啊。”

　　“這需要一大筆錢(qián)吧。”趙元璟說(shuō)道，“朕不怕你笑話，如何國(guó)庫(kù)的錢(qián)，恐怕支撐不住這些?！?/p>

　　云黛說(shuō)道：“不用朝廷出錢(qián)?；噬?，你知道咱們大周朝，什么人最有錢(qián)嗎？”

　　“王公貴族？貪官們？”

　　“哈哈，貪官……那確實(shí)有錢(qián)?！痹器烊滩蛔⌒ζ饋?lái)，“但貪官也不會(huì)自己說(shuō)自己是貪官啊，一個(gè)個(gè)的去查也費(fèi)勁。我的意思是，最有錢(qián)的人，當(dāng)屬江南的那些大鹽商們。”

　　趙元璟道：“這倒是，其實(shí)做官的雖然有權(quán)，真正有錢(qián)的還要屬那些大商人們?！?/p>

　　“沒(méi)錯(cuò)。”云黛說(shuō)道，“他們太有錢(qián)了。但再有錢(qián)，他們也只是商人罷了，永遠(yuǎn)不入流，比不上讀書(shū)人地位高?！?/p>

　　“萬(wàn)般皆下品，惟有讀書(shū)高嘛。士農(nóng)工商，商排在最后一位?！?/p>

　　“所以說(shuō)，他們有了錢(qián)，肯定也想要地位呢。不然怎么會(huì)滋生出買(mǎi)官這種買(mǎi)賣(mài)呢？”云黛笑道，“如今咱們?yōu)楹尾粷M足他們的愿望呢？”

　　“如何滿足？”

　　“就……再成立一個(gè)部門(mén)，比如國(guó)土局之類(lèi)的，專(zhuān)門(mén)拍賣(mài)土地，拍得土地的人呢，就給他一個(gè)官家認(rèn)證的身份，可以搞拆遷，蓋房子。”云黛說(shuō)道，“這只是一個(gè)很粗糙的設(shè)想，具體的細(xì)節(jié)，還得慢慢商量?！?/p>

　　趙元璟笑道：“你這跟讓他們花錢(qián)買(mǎi)官有什么區(qū)別？”

　　“區(qū)別還是有的。”云黛笑道，“這光明正大啊，不像以前買(mǎi)官，說(shuō)出去還有點(diǎn)丟人現(xiàn)眼。況且這是賺錢(qián)的生意，投進(jìn)去的錢(qián)，能得到好幾倍的受益。錢(qián)和地位都有了，何樂(lè)而不為？”

　　“不錯(cuò)?！壁w元璟點(diǎn)頭，“這個(gè)法子應(yīng)該有可行性。至于到底能不能賺到錢(qián)……”

　　“一定能賺錢(qián)，而且是大賺?！痹器煨Φ?。

　　這又不是她杜撰出來(lái)的，是經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)人實(shí)踐出來(lái)的成功經(jīng)驗(yàn)。

　　“可是，新蓋出來(lái)的房子賣(mài)給誰(shuí)？”趙元璟還有疑問(wèn)。

　　“當(dāng)然是外地想要進(jìn)京定居的那些有錢(qián)商人，還要本地想要靠近好學(xué)院的百姓啊?！痹器煨Φ溃斑@就用到了學(xué)區(qū)房。眼下京都有好幾個(gè)有名的家塾，皇上你下令收為官用，不許私人辦學(xué)。想入學(xué)讀書(shū)的，就近原則，劃出學(xué)區(qū)房。必須買(mǎi)附近的方子才能入學(xué)。你說(shuō)，他們要買(mǎi)房嗎？”

　　趙元璟怔了一會(huì)兒，點(diǎn)頭：“要買(mǎi)?！?/p>

　　“是啊，要買(mǎi)。稍微有點(diǎn)條件的，誰(shuí)不想讓孩子讀書(shū)出人頭地？”云黛笑道。

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