第39章帝國

　　見霍生還在長考，方夫人起身坐到了陳冀生的身旁，仔細斟酌了一下，才緩緩的開口。

　　“陳生，對于外室，有什么要求嗎？”

　　見方夫人這邊的態(tài)度很鄭重，陳冀生有些為難，提的離譜了，難免讓人看輕，不提見面看不上，也讓主人家難堪。

　　“冀生小兄弟，大丈夫坦坦蕩蕩，該說就說?！?/p>

　　在長考的霍生也是耳聽八方，提點了一下陳冀生，有了霍生的提點，陳冀生也放開了，提要求而已。

　　“方姐，既然是外室，容貌至少要跟您比肩才行，家里最好不要權(quán)勢過重，能力不需要有多大，靠實才是最重要的?！?/p>

　　提要求，陳冀生也沒忘了捧方夫人一把，不過方夫人也絕對值得一捧。

　　提完了要求，方夫人沒有給答復(fù)，輕輕拍了陳冀生胳膊一下，說聲“都老了”回應(yīng)那一捧，然后轉(zhuǎn)身回到自己的位置。

　　“冀生，如果按照你的說法，這樓市就剩只租不賣了，可這樣難以發(fā)展啊！”

　　只租不賣回報率太低，構(gòu)不成循環(huán)，很難快速發(fā)展，沒了速度，再大的增幅，最終還是鏡花水月。

　　經(jīng)過了長考霍生有了些初步的想法，只是不成體系，不過眼前有能人，或許有更好的思路。

　　“霍生，有地圖嗎？”

　　很多時候，陳冀生還是喜歡看圖說話，這樣更加的直觀。

　　地產(chǎn)商的家里，弄張地圖還是不難的，地圖都拿出來了，肯定說的東西很清晰，雖說家里的仆人可靠，霍生還是讓他們清了場。

　　“霍生，港城精華，無非維港這一圈，以這一圈為基準，網(wǎng)格化分開，以合適的范圍，建造地下兩層地上三層的門面，在門面上面輔以小尺寸公租房。

　　先期用這樣的網(wǎng)格化分布，以一口全吃的表現(xiàn)，嚇退競爭者對于這個商圈的覬覦，之后再將這張網(wǎng)格圖，調(diào)整角度，復(fù)制兩到三遍，那港城繁華盡入彀中。

　　商圈之外，以普通地產(chǎn)營銷為主，繁華位置，跟上面一樣，這樣以地產(chǎn)養(yǎng)地產(chǎn)的圈子，也就成了封閉的循環(huán)，可以快速發(fā)展?！?/p>

　　陳冀生‘唰唰’幾筆下來，地圖變的亂糟糟一片，霍生的心里也被劃的亂糟糟一片，這樣的盤子，根本就接不住?。?/p>

　　他傾其所有，能在維港商圈弄上三分之一就不錯了，按照陳冀生的建造方法，優(yōu)勢他看得出，但建造的成本，也會成倍的增加，這樣一算，十分之一，也很勉強。

　　陳冀生的說法就是后世的cbd商圈，建造成本不是他該考量的，見霍生面露難色，這樣的商圈涉及太多，裉節(jié)他也預(yù)估不出來了。

　　“霍生，這就是我尋求合作的原因，這一盤棋，非一家之棋，而且您這邊不合適拋頭露面，臺前必須找其他人坐鎮(zhèn)。

　　這段時間之后，我這邊還有十噸黃金注入，可以作為先期的購地款，此時樓市低糜，正是入手的好時機?！?/p>

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